"TEMPO É DINHEIRO"

Não podemos controlar o seu tempo, mas podemos ajudá-lo a poupar o seu MUITO TEMPO e MUITO DINHEIRO.

Se está a pensar comprar um imóvel, saiba antecipadamente todas as etapas do processo de compra, evitando assim surpresas desagradáveis que o possam a vir a prejudicar. Saiba ainda todos os documentos necessários e todos os custos associados à compra desse imóvel.

Quando tomamos a decisão de comprar um imóvel, o primeiro passo que deveremos assegurar é “COMO” vamos comprar! Vou adquirir um imóvel com capitais próprios, ou vou recorrer a financiamento bancário?

Independentemente da forma como irá adquirir o imóvel, estaremos ao seu inteiro dispor para o informar de quais os valores de referência praticados da zona onde pretende adquirir o imóvel, pois temos acesso a informação privilegiada sobre os valores praticados, ajudando-o a obter o melhor negócio possível.

Caso adquira o imóvel através de capitais próprios, saiba antecipadamente quais os custos associados a essa aquisição, nomeadamente os custos de Registos e Impostos.

No caso de recorrer a financiamento bancário, saiba que dispomos de um serviço de Consultoria Financeira sem qualquer tipo de custos para os nossos clientes, através de um Intermediário de Crédito que pertence à estrutura da KW, onde obterá as melhores condições de mercado em qualquer instituição bancária.

Muitas das situações com que lidamos diariamente, verificamos que os clientes que pretendem adquirir um imóvel, dependem da venda de um imóvel também, e este movimento cria alguma insegurança, incerteza, é natural pois ao longo destes 14 anos dedicamo-nos especialmente neste tipo de casos, às quais intitulamos como SOLUÇÕES INTEGRADAS, onde o cliente necessita de vender primeiro para depois comprar. Esteja tranquilo, por essa razão é pertinente o recurso a profissionais com muita experiência neste tipo de processos.

A nossa função enquanto profissionais de referência, é antecipar tudo o que possa vir a prejudicar o processo de venda e compra dos imóveis, no menor custo espaço de tempo possível e ao melhor preço possível, com o máximo de segurança.

Muitas das situações com que lidamos diariamente, verificamos que os clientes que pretendem adquirir um imóvel, dependem da venda de um imóvel também, e este movimento cria alguma insegurança, incerteza, é natural pois ao longo destes 14 anos dedicamo-nos especialmente neste tipo de casos, às quais intitulamos como SOLUÇÕES INTEGRADAS, onde o cliente necessita de vender primeiro para depois comprar. Esteja tranquilo, por essa razão é pertinente o recurso a profissionais com muita experiência neste tipo de processos.

A nossa função enquanto profissionais de referência, é antecipar tudo o que possa vir a prejudicar o processo de venda e compra dos imóveis, no menor custo espaço de tempo possível e ao melhor preço possível, com o máximo de segurança.

PROCESSO DE COMPRA

Escolha o seu
Consultor Imobiliário

Há alturas em que nos apoiamos em familiares ou amigos para obter ajuda, movidos pela confiança e com a expetativa de conseguir resultados na solução no nosso problema. Neste caso em particular recorra a um especialista, porque lhe vai dar objetividade em todo o processo, sem deixar haver espaço para falsas expetativas. Fale com um profissional imobiliário como se se tratasse de uma entrevista de trabalho. Escolha aquele que tenha mais conhecimentos de valorização de imóveis, do mercado e das questões legais. Solicite informação sobre as vendas realizadas, anos de percurso nessa zona, relação com os colaboradores, meios publicitários, carteira de clientes, formação, participação em associações ou redes profissionais, assim como alguns testemunhos dos seus clientes.

Como vai comprar
a sua casa

Antes de iniciar a compra da sua casa, comece em primeiro lugar por assegurar o “como” o vai fazer. Como vai adquirir essa casa, vai adquirir com capitais próprios ou vai recorrer a financiamento bancário através de uma das várias entidades bancárias existentes? Caso necessite de recorrer a financiamento, saiba desde já que o podemos ajudar, deixe para nós esse trabalho, antecipamos tudo o que é importante, para si e sem qualquer tipo de custos associado a esse serviço. Caso tenha dúvidas ou necessite de algum esclarecimento entre diretamente em contacto comigo aqui.

Neste preciso momento já se encontra com o crédito aprovado e tem alguns receios de realizar visitas devido à atual situação da pandemia, não se preocupe, vamos em conjunto analisar os toos os cenários possíveis.

Quando vai comprar
a sua casa

Definir os prazos para a concretização da compra da sua casa é de uma importância extrema, motivo pelo qual antes da tomada de decisão, deveremos ter em linha de conta “quando” é que eu quero estar a minha nova casa. Todo o processo deve ser conduzido com planeamento e antecipando todos os cenários que possam surgir, para que esse tempo seja respeitado e cumprido. Caso pretenda mais informação sobre este assunto terei todo o prazer em agendar uma reunião para o esclarecer.

DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA

SE VAI RECORRER A CAPITAIS PRÓPRIOS:

No ato da realização do Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV) e/ ou Escritura Pública de Compra e Venda, tem de exibir o seu Cartão de Cidadão, número de contribuinte, naturalidade (Freguesia e Concelho), estado civil e morada fiscal.

SE NECESSITA DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO:

Para além dos documentos e informações mencionadas anteriormente, necessita ainda de reunir a documentação a entregar nas diversas entidades bancárias, no sentido da obtenção e análise da sua viabilidade de crédito.

TESTEMUNHOS

★★★★★

“Sempre com um profissionalismo regado com o humanismo necessário neste tipo de coisas este será sem dúvida o melhor consultor imobiliário do mundo. Tenho a certeza que não teria encontrado ninguém tão preocupado, humano, correto ou eficiente.”

Ana Lúcia Barreira

★★★★★

“(…) excelente profissional, com evidente domínio técnico na sua área de conhecimento, tendo desempenhado as suas funções com elevadíssimo profissionalismo, eficiência e lealdade, primando pela capacidade analítica das situações que encontrou e pela maneira eficaz e célere como as resolveu. Sem dúvida uma mais valia para a empresa KW, que deve orgulhar-se deste excelente profissional.”

Georgea Pastura do Rosário Silva